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房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


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考生网:朝阳产业的教育机构,纷纷倒闭的原因是什么?

教育培训行业一直是人们口中的朝阳产业,但是近年来却出现了很多教育培训机构破产、倒闭、跑路的情况,有的教育培训机构甚至还没开多久就倒闭了,是什么原因致使这些教育培训机构纷纷倒闭?今天小编啊少就给大家分析下教育培训机构短命的原因。教育培训机构本身利润低教育培训机构的经营成本非常高,光是门店租金费用一年下来就要数十万,加上市场推广的费用也要数万以上,还有教师薪资这些人工成本的费用,都是一笔高昂的费用。据统计了解,一家教育培训机构至少要收100个学生才能做到不亏本。可想而知,教育培训机构的经营利润有多低。没有足够的生源量支撑难免陷入倒闭的尴尬场面。没有自己的文化底蕴很多教育培训机构的门面装修得很有文化气息,可是机构本身的文化底蕴却是特别薄弱,没有自己的主打教学产品,没有形成自己的核心文化。所以,这样的机构难免冷清,因为没有任何吸引力,教学产品不吸引人,科目不吸引人,谁买单?机构自身定位不稳定很多培训机构在经营的过程中都会犯一个毛病,就是随意更改自己的机构定位,教育培训机构的定位、发展方向应该是在成立之前就策划确定好,在之后的经营过程中由始至终的以它为发展路线,如果想到什么就改什么,一定做不长久,因为留不住客。没有好的师资团队一家教育培训机构如果没有好的老师,肯定是没有好的生源量的,问题在于教育是一个长期的化学反应过程,好的老师可以产生好的口碑,好的口碑可以让现有的学员引荐来更多学生,不好的老师不仅会砸了机构的口碑,失去现有的学员,还很难再得到新的学员。课程定价偏差过大很多教育培训机构在制定课程价格时都有盲目跟风抬高价格的情况,比如有的教育培训机构看到同行课程定价高时,就跟着其他培训机构一样定价,导致家长嫌弃课程价高,而失去了生源,最后停业告终。教育培训机构如果不想因为不懂课程定价而导致经验失败倒闭,就要学会在给课程定价时考虑课程的附加值,也就是你想给课程定高价要考虑你给多少附加值。附加值是指附加在产品原有价值上的新价值,附加值的实现在于通过有效的营销手段进行联接。比如说某个产品直接销售是5元,通过包装后销售10元,那这个产品的附加值就是5元。一般来说,一个产品的附加值高低应该与产品利润高低成正比。那么,教育培训机构应该如何做才能避免破产倒闭的命运?现在很多教育培训机构规模化程度不高,缺乏教育营销策划能力以及招生渠道开发与管理能力,像这样的机构想要长期稳定发展,可以考虑通过第三方招生服务平台拓展更多生源渠道。现在是移动互联网时代,教育培训机构单打独斗已经行不通了,学会合作才能快速发展和共赢。换句话说,做教育的只有优秀的商业运营才能有发展空间。想要有优秀的商业运营,还需学会第三方招生服务平台合作,常见的第三方招生服务平台现在有很多,比如考生网,像这些专业的招生平台可以帮助机构提升自身的招生管理水平,确保机构生源数量、质量和学费收入。教育培训行业最核心的竞争力就是教学内容和教学结果,想要做好教育培训行业的经营,一定要认真研究教育教学,提升教师团队的综合素质和教学水平。千万不能有侥幸心理,不要以为把学生家长骗进来,教学质量随便糊弄两下就可以,一旦有这样的经营心态早晚倒闭。最后,小编想说,教育培训行业是个令人尊敬的行业,做教育的机构本身应该尊重教育,才能在这个行业越做越好!你们觉得呢?

2020年08月27日 10:41

“地摊经济”热潮下,教培行业的机会在哪里?

“人间烟火,中国生机”,李克强总理的一句话,一夜之间成就了新的风口,掀起了全民“摆地摊”的狂潮。这段时间,“地摊经济”一直是人们的热议话题,网络上充满了各种摆地摊的段子,各种摆地摊的指南,各种地摊进货攻略,各行各业的从业人员也纷纷加入了摆摊行列,就连互联网公司也摆起了摊进行招聘......那么,现在这种“地摊经济”热潮下,教培行业的机会在哪里?应该怎样加入“地摊”行列呢?我们都知道,受疫情影响,今年不少行业都遭受了重创,其中教育行业遭受的经济影响就不小,现在大多数教育人都像热锅上的蚂蚁,都在思考着如何破局,如何稳定学校,如何扩大招生。虽然说摆地摊是最低门槛的行业,但却是最低成本的行业,最低成本的宣传渠道。但是,教育培训机构想要利用“摆摊”这种浪潮进行曝光增加生源,还是需要一定的策略布局的,需要提前做好功课。一、地址和时间选择1、选址方面摆地摊的位置一定要直面客户,在选址上要精确划分用户群体,确保你选的地方的人流对你的产品有兴趣。比如学校门、小区门口,或者地铁、公交路口,摆摊选址定位在这些地方可以吸引大量潜在客户。2、时间方面在地推时间方面,放学、下班的时间总是优于上学、上班的时间。所以,教育机构摆摊的时间可以定在放学或者下班的时间,这样更够能吸引家长和学生的注意。二、产品和礼品设置教培机构的产品就是课程,但是在摆摊的时候,不要只展现课程,还要附带一些小礼品。摆摊的时候,带一些小礼品去,是非常好的吸引客户的方式。赠送的礼品一定要根据活动的规模和目的来选择,可以是非常实用的教材和文具,也可以是带宣传属性的,这样别人拿走你的礼品,也就是在间接为你做宣传。总的来说,礼品的选择应该是:需要+喜欢+打破预期。而礼品的直接目的是获取电话号码,隐含目的是扩大机构品牌影响力,本质目的是成单。三、注意形象宣传教育培训机构在摆摊的时候,可以把学校机构的品牌广告信息印在可穿戴的衣服配饰上,写上一些吸引人的关键信息以及联系方式等等,这样更能吸引来家长和学生的眼球,还可以让别人更深刻的记住你们的品牌,也就是你们是什么教育机构的。最后,还有一点需要注意的是,教育培训机构在“摆地摊”时,切忌不要一下子上去就说“我们的机构有多好”、“我们的课程有多好”之类的话,相反,要跟家长聊孩子的情况并跟他分析孩子的优劣势,告诉家长你的机构有什么课程可以帮助他们解决劣势,这样更能提高成交几率。相较于之前城管部门对于地推、摆摊的严格把控,这次地摊经济政策的放松,无疑是给教培机构一个机会。总而言之,面对如此利好的政策,教培机构应该赶紧把“地摊”给摆起来~更多教培行业资讯欢迎关注考生网官网公众号~

2020年06月20日 10:52

中国节能拟30亿接盘两家A股公司 节能健康产业链布局日趋完善

长江商报消息●长江商报记者沈右荣年内接连大手笔运作,央企中国节能环保集团有限公司(以下简称中国节能)产业链布局更趋完善。4月12日晚,A股公司铁汉生态(300197,股吧)(300197.SZ)公告,通过股权受让及参股定增等方式,中国节能将持有超过公司20%股权,成为控股股东。一个月前,同样是通过股权受让方式,中国节能晋升国祯环保(300388,股吧)(300388.SZ)控股股东之位。据长江商报记者粗略估算,两个月将两家A股公司收入囊中,中国节能将需出资超过30亿元。作为一家以节能环保为主业的央企,近年来,中国节能频频进行产业布局,并推动旗下资产证券化。目前,中国节能已经成为中国节能环保和健康领域产业链最为完整的旗舰企业。长江商报记者查询发现,截至目前,中国节能已经实际控制有7家上市公司,其中4家A股公司、3家H股公司,涉及风电、太阳能(000591,股吧)发电、大气污染减排等。去年,4家A股公司均实现了不错的经营业绩。将实际控制9家上市公司一个月内拟入主两家上市公司,中国节能加速推进资本运作。根据公告,A股公司铁汉生态的控股股东、实际控制人刘水及其一致行动人乌鲁木齐木胜股权投资合伙企业(有限合伙)拟以协议转让方式,向中国节能合计转让约10.11%公司股份。同时,铁汉生态筹划定增,中国节能拟以现金参与认购。公告称,本次股权交易及定增完成后,中国节能对铁汉生态的持股比例可能超过20%,并将成为控股股东,国务院国资委将成为公司实际控制人。3月10日,铁汉生态收盘价为3.40元/股,如果以收盘价作为交易价格,受让10.11%股权,中国节能将要支付约8.06亿元。同时,如果定增事项顺利实施,考虑到中国节能将持有铁汉生态超过20%股权,假设认购10%股权,参照前20个交易日均价,预计中国节能需支付约8亿元参与认购。这意味着,中国节能入主铁汉生态,将合计需要出资约16亿元。这是中国节能今年拟入主的第二家A股公司。今年3月13日,A股公司国祯环保公告,中国节能拟出资14.75亿元受让公司控股股东国祯集团转让的15%股权,加上此前通过中国节能资本持有的8.69%股权,以及接受国祯环保委托的表决权委托,中国节能将合计持有国祯环保29.95%股权,成为其控股股东。一个月内,中国节能将出资超过30亿元,成为两家A股公司控股股东。长江商报记者发现,近年来,中国节能发展较快,资本运作较为频繁。截至目前,中国节能已经实际控制有7家上市公司,其中,A股公司节能风电(601016,股吧)、中环装备(300140,股吧)、太阳能、万润股份(002643,股吧),H股公司中国地热能、中国节能海东青新材料集团、白宏实业,直接间接合计持股比分别为45.72%、40.66%、34.70%、28.94%、26.29%、42.34%、37.38%。如果中国节能顺利入主国祯环保、铁汉生态,其实际控制的上市公司将达到9家。长江商报记者查询发现,中国节能已经实际控制的4家A股公司中,万润股份和节能风电是通过闯关IPO上市的,中环装备则是控股股东中国新时代控股集团与中国节能投资公司联合重组,成为中国节能控股子公司的。唯一通过借壳上市的是太阳能,2015年,中国节能作价85亿元,通过太阳能借壳桐君阁,顺利完成上市。为规模最大产业链最完整环保企业长期专注环保主业,矢志不渝做强做大,中国节能已经成为资产接近2000亿元、环保产业链最完整的企业。官网显示,2010年,中国节能投资公司和中国新时代控股(集团)成立中国节能。经过多年发展,中国节能已经构建了以节能、环保、清洁能源、健康和节能环保综合服务为主业的4+1产业格局,成为中国节能环保和健康领域规模大、实力强、专业覆盖面广、产业链完整的旗舰企业。目前,中国节能拥有500余家下属企业,其中二级公司26家,业务分布在国内各省市及境外约110个国家和地区。从中国节能的资本运作看,基本上都是围绕环保健康产业布局及做大做强主业而展开。根据国祯环保披露的详式权益变动报告书,目前,中国节能控制的核心企业有25家,这些公司主营业务覆盖节能环保科技产品生产、节能环保产品设备制造、风力发电项目的开发投资运营、危险废物经营及环保项目开发、环境工程项目的咨询、设计及承包等环保健康领域,几家投资公司的投资方向主要也是围绕节能环保、清洁能源等领域。中国节能实际控制的4家A股公司中,节能风电和太阳能均为清洁能源发电,中环装备主营大气污染减排、环境能效监控(智慧环境)与大数据服务、节能环保装备、电工专用装备等。万润股份主营液体材料、医药中间体、光电化学品、专项化学用品的开发、生产和销售,具体为显示材料和其他功能性材料。显示材料主要包括高端TFT液晶材料和OLED材料,目前,万润股份是液晶材料的业内领先企业,高端TFT液晶单体销量占全球市场份额15%以上,是全球主要的高端TFT液晶单体材料生产商之一。中国节能拟入主的铁汉生态和国祯环保,前者主营生态环境建设工程施工,包括生态环保、景观及旅游等,后者主营生活污水处理投资运营业务、环境工程EPC业务、污水处理设备生产销售业务。两家均专注于环保主业,符合中国节能产业布局定位。值得一提的是,中国节能实际控制的4家A股公司,有着较强盈利能力。2019年,节能风电、中环装备、太阳能、万润股份实现的归属于上市公司股东的净利润分别为5.84亿元、0.33亿元、9.11亿元、5.07亿元,同比均有不同程度增长。

2020年04月21日 11:57