首页 > 联盟资讯 >新闻内容

房屋租赁企业如何在疫情过后抓住时机实现跃进发展

来源:租客网 2020年03月29日 11:09

今年年疫情防控战在全国打响的同时,对于众多企业而言,也是一场牵一发而动全身的战役。疫情的爆发,带来的不仅是生离死别的苦楚,更多的是,灾难之后的企业的孤军奋战和无法重建,这是一场企业与员工共存的生死之战:员工担心失业,企业主担心运转不良,每个人都被卷入了这场疫情风暴中。

根据《中欧商业评论》的《清华、北大联合调研995家中小企业,如何穿越3个月的生死火线》的报道,账上现金余额能维持企业生存的时间,67.1%的企业可以维持2个月,85.01%的企业最多维持3个月,只有9.96%的企业能维持6个月以上。

23日,A股在春节假期后开市,沪深两股有3000多股近乎跌停,哀鸿遍野;26日,已经成立13年的知名IT培训机构兄弟连教育北京校区停止招生,员工全部遣散;29日北京“K歌之王与全部员工、200多名员工解除劳动合同;210日,复工第一天,新潮传媒创始人兼CEO张继学宣布裁员500人自救.......疫情的延续必然带来经济的萧条,疫情后的企业应该如何迎接挑战? 

近期,很多文章说了各种消减成本增加现金流的文章,岂不知这些都是传统手段,传统企业如何消减成本?如何扩大影响力?如何做大做强增强抗风险能力?大形势下的房屋租赁行业又应该如何发展?这些才真正应该是我们在互联网时代应该思考的问题。

首先,互联网有什么优势?

第一:互联网将个人能力放大,比如,现在很多人可以一个人利用互联网就可以做一个企业,像微商、互联网培训等等,而在个人能力被放大化的互联网形势下,给传统企业也带来了机遇,将企业平台化,为个人提供发挥的舞台,不仅企业可以获得发展,同时也可以减少极大的人工开支成本,这难道不是一个极好的节流方式吗?

第二:互联网的打破了时空概念

互联网的发展,不再是早八晚五,年轻的一代甚至在中国过起了美国时间,互联网24小时365天均可工作,如何挖掘碎片时间,能合理利用碎片时间就能极大提高功效。

第三:互联网可实现无门店

企业的成本,除了人工成本,材料成本外,最大的一块可能就是门店租金成本,通过互联网大平台,完全可以实现无门店经营,无门店经营最大的劣势是让很多人对服务的信用担心,那么寻找一个可靠的诚信平台就成为重中之中。

疫情之下,从对国民经济发展的影响来看,产业互联网的意义要比消费互联网更为重大。企业借力互联网,应用大数据、云计算、人工智能等技术,传统企业可以更好地设计满足消费者需求的产品、更有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售,从整体上优化组织结构、提升生产效率。产业互联网模式将重新定义行业、产品、组织,也将重新定义竞争。企业只有在变化中应对变化。

 在产业互联网时代,企业发展只有两个方向。

首先是平台化企业,在产业领域通过多种方式做大做强,贯通产业链上下游,提高效率,最终形成行业巨无霸。企业拥有足够的上下游资源,才能够打造产业互联网平台。

第二个选项是细分市场的小而美企业,聚焦打造产业链条上的精准一个小点,一个细分产品,占有大部分的市场份额,这样的企业在产业链整合过程中,将继续占据优势地位。

 产业互联网时代的竞争,将是生态圈之间的竞争。企业发展也要有发展的眼光,不仅要从现在看,还要能站在十年后看趋势,用互联网技术来重新构造整个产业链条,了解用户,创新场景,赋能产业链上下游企业。

以服务型的租赁中介及互联网平台为例。截至目前,全国流动人口接近近3亿人,而租房人口超过2亿人。传统中介靠门店服务,门店成本高,人员成本大,最终都要把成本转嫁到本不富裕的租客身上,所以,近20年来,租赁市场上始终是一个矛盾体,无论房东和租客,都对经纪人持有负面评价。但传统的信息发布平台,只管收费不管结果,经纪人在各种费用和生存压力下不得不使用各种手段,造成恶性循环。

目前网络出现了一个叫租客网的平台,平时没有专门分析,但这次疫情下,却发现了这个平台为什么不像其他平台收取广告费和端口费的原因。原来租客网的核心模式在租客网全民合伙人模式,租客网不但为合伙人提供完善的后台管理系统,还给公寓运营方、房源方免费提供了全套的房源管理系统,再往下游给租客提供全套的售后服务支持,甚至平台里的租客惠为租客解决了优惠吃喝的问题,更有甚者,平台竟然还为租客提供了用手机就能完成工作的兼职赚钱机会,只能说这个平台还是非常有远见的,这是一个完美的商业生态系统,通过平台打通上下游资源,通过免费服务解决上下游的难题,而通过完美的服务,解决了租赁相关群体的绝大部分必要需求,因为作为租客就是有个舒心的住的地方能吃好是关键,而对于很多经纪人来说,他们也可以通过平台实现诚信的业务往来,不用再背骂名。 这个平台应该是中介、公寓运营方和有志于再房屋租赁行业做一番事业的人不错的选择,因为通过这个平台,真正可以利用互联网实现降低成本、提高效率、获取资源,真正实现开源节流,增加抗风险能力,或许这个平台也应该是房屋租赁从业人员的一个跳跃支点。。

此次抗击疫情不仅仅是一场全民战争,更是一场中华民族伟大复兴中的关键一役!企业只有坚强的活下去,才能拥有足够的能力和实力去履行企业的社会责任,员工只有和企业并肩作战才能保证自己和家人的安定,为了国泰民安,为了阖家团圆,上下一心,我们有必胜的信念和意志!

太宰治说:先试再说吧!破局之后,亦有春天来到!正如租客网所说,为梦想,做租客


相关推荐

做一个APP要注意哪些事项?

App软件开发是一件非常专业的技术性的工作,所以大众总是有一些常见的困惑,比如“为什么开发App要花这么多钱?”,或“为什么开发App要花这么长时间?”或“App开发的难点到底在哪里?”。APP开发可联系微信就目前而言,APP开发的两大主线分别是Webapps和Nativeapps。除少数APP开发平台外,现在市场上的主流平台还是以WebApp开发的模式为主,但是其用户体验往往差强人意,多存在以下两个问题:一、网络速度:这个问题在中国比较突出,大家应该都是有目共睹的。二、手机解析HTML5的速度,以及Feature支持程度:目前这个还是不够好,急需改进。App开发到底是什么?一句话来解释,开发一款App就是从构思到实现的过程。app开发可联系微信这个过程包括以下内容:需求预评估:把客户的构思一一梳理、落实到表格中,最终形成一份App需求报告产品原型设计:根据App需求报告,做出一版App的雏形,主要将每一个功能安排好合适的位置UI设计:设计每一个页面App端开发:也就是用户端(前端)的开发,这一步完成后,App呈现给用户的样子就出来了服务端开发:也就是数据后台端的开发,比如用户的数据,或是电商的后台等接口联调:将App端和服务端连接起来,形成一个完整的App。客户可以运营App,用户可以使用App测试及验收:把App放到各型号手机中进行测试,修改bug,调整细节等。app开发可联系微信App开发是根据什么来进行报价的呢?答案是:工作量(时间和人员)开发一个App需要多长时间和多少人将最终决定花多少钱,而决定时间和人员的因素3个:App功能的多少和难易:App功能越多、业务越复杂,所需的时间越长,所需的人手越多技术团队的实力:目前市面上包括个人开发者、开发团队和专业的App开发公司,选用不同的团队会有很大的报价差,当然质量也会有比较大的差距。不同的开发方式:开发一款App可以选用不同的开发技术和方式,有原生开发、混合开发、Web开发。1)Web开发:通俗讲就是用一个手机网站加个壳,就变身为一个App。这种方式简单、便宜,但效果差、质量比较低。有个别的不良商家用这种方式欺骗客户。2)原生开发:iOS和Android分别用不同的语言进行编程,这种方式最成熟,成本也是最高的;3)混合开发:顾名思义,混合开发就是结合了原生和Web进行开发。这样不仅开发快,而且App质量高。像手机淘宝、微信等大型App都使用这种开发方式。现在,我们已经基本了解了App开发报价的决定因素,App开发看似是“一分钱一分货”,App很复杂,功能很多,那价格就会高;app开发可联系微信APP开发要注意以下两点:1.沟通沟通是最大的难点,客户很难描述清自己的构思,那就会导致最终的产品不是客户想要的样子。因此从App需求梳理开始到接下来的每一阶段,都需要双方进行充分的沟通和确认。2.开发方式App之所以开发比较复杂,是因为不仅要开发前端、后端、后台三端,而且还要开发iOS和Android两个系统的App。和网站相比,这简直复杂多了。开发一个网站只需要开发一端就好。广东优联互通科技有限公司有丰富的资源优势,成熟的经验优势,强大的技术优势,优质的服务优势;根据客户的实际情况进行app的开发设计,从而更快更有效的部署软件产生效益,满足企业的市场需求。13539285443

2020年12月26日 10:45

天禧运营客户案例:住院72天,卖了2套房”:买保险的坑,劝你千万想明白!

前几天一个姑娘找我聊天,说她已经连续两个月加班到深夜了。我问她为什么要这么拼?她告诉我,爸爸年前得了一场大病,做手术一周时间就用尽了家里的所有积蓄。是啊,ICU住一晚要2万多,和一些进口特效药一样,社保都没法报销。一旦罹患重疾,怎么也要几十万、上百万的治疗费用,普通家庭根本无法支撑。她说,在病房外看着妈妈强忍泪水,打电话筹钱的时候,才真正地体会到:钱就是命。有时候,长大只在一瞬间。听完她的故事,我不知道该怎么安慰她。我们都讨厌医院,不想生病,但是明天和意外,你永远不知道哪一个会提前到来。她说想给自己和父母都买上保险,给未来买一份保障。但是她花时间做了大量的研究,依然一头雾水,而身边的代理人又都很不专业,问到产品都是一知半解,不知道该如何下手。所以,针对大家的疑惑,我特别邀请了资深保险规划师苏丹,请她从客观中立的角度给大家开一次讲座,全面解读保险里的陷阱,讲座开始前,先上一波干货。(本文纯干货,绝不推销保险)-01-买保险可以挣钱?其实竹篮打水一场空大多数人都对保险有一定误区,怕买了之后钱打水漂儿,总觉得买保险最后得返点什么才划算,比如说市场上包装成“教育金”、“养老金”的各种年金险:有理财也有保障,感觉很划算!如果你是这么想的,其实很容易踩坑!“我的一个客户,几年前姐姐因脑中风住院,性命是抢救回来了,但也没办法继续工作了。本来还庆幸早些年从代理人那里买过保险,一年保费2万多,交了好多年,结果想申请理赔的时候,才发现买的是年金险,用于养老规划还行,附加的重疾保障只有几万块。一方面姐姐失去了工作能力,还要交后续的保费,只能无奈退保,损失了一大笔钱,另一方面,还因为高昂的医疗费用和康复费用,欠了20多万外债。”买保险最核心的价值是弥补家庭发生意外时带来的经济损失,而这些年金险从本质上来说都是理财产品,根本起不到保障作用。所以一定要回归保险的本质,先保障后理财,在保障没做足之前千万不要碰理财型保险!-02-“产品化”思维让你白花很多冤枉钱有很多人买保险都是:我想买个保险,给我推荐一个好产品吧。什么产品才是好的?这个问题其实很难回答。每个人的情况都是不同的,而每一类保障产品都有对应的保障作用,保险配置本身就是一门学问。保险配置的核心是家庭的风险评估和管理,我们配置保障,一定要有“全局”思维,综合考虑家庭所处的阶段:收入、负债、个人的年龄和健康情况等。我们可能面临重疾、意外、医疗、身故等各种突发情况,一张保单根本无法合理覆盖人一生所面临的风险。如果配置不合理,花再多钱都是白搭,根本起不到风险防御效果。-03-90%的人都对保险存在这些误区1保障超全的万能险,其实什么都不保真相:号称“一张保单管一生”,其实一部分保费被拿去做理财,基本等于「什么都不保」,根本起不到防范风险的作用!2返本型的很划算?实际多花很多冤枉钱真相:说是有病了可以拿钱治病,没病可以到期返钱,事实是它在寿险的基础上附加了重疾险,一般要比纯保障型产品贵6-7倍!,保障功能还大打折扣。3切忌只给孩子买保险,大人却一直“裸奔”真相:很多父母只舍得花钱给孩子买保险,却忽视了自己,但其实,家长才是孩子最大的保障。所以买保险的正确做法是先大人后小孩,才能真正给宝宝一个安稳的未来。4做好健康告知,避免不必要的理赔纠纷真相:很多朋友总担心申请理赔时,保险公司会故意拖延,但其实理赔的关键在于是否做好健康告知。买错保险,是赔多少的问题;健康告知做没做对,才决定能不能赔。保险行业纷繁复杂,认知成本很高,很多代理人对自己卖的产品一知半解,见人就直接推销。签字之前你是上帝,签字之后他是爷。面对这种情况,我们自己一定要具备基本的保险常识,理性对待,不要盲从。那么作为普通人该怎样才能快速避坑呢?这里推荐大家一个轻松高效的学习方式,**特别邀请了资深保险规划师苏丹老师,送给大家一节限时免费公开课——《保险避坑指南》,现在报名,免费参加。讲座详情价值199元的专家保险课程,限时0元公开课时间:2020年10月21日(周三)19点讲座地点:保险公开课微信群元气玛丽读者特别福利扫码立即入群限时福利仅限299名小贝保险小贝保险集成智能风险测评、保障方案定制、智能报价、健康分析、投保协助、理赔协助、智能保险问答等核心功能,为消费者提供一站式保险决策服务。作为经纪服务中的一股清流,小贝保险已经重磅推出“赔付计划”,郑重承诺:如果服务过程中,有任何服务不到位的情况导致您对服务不满意,小贝最高可补偿20倍咨询费用。免费答疑大家有任何关于保险及健康核保的疑问,都可以在群内提出,届时,苏丹老师和团队小伙伴们会一直陪伴大家,长久的为大家解决任何保险难题~讲座常规问题Q:讲座在哪里进行?是什么形式?A:本次讲座以微信群的形式举行,讲师将以文字(语音)、图片的方式授课。Q:哪些人可以进群?A:欢迎对讲座感兴趣的朋友进群。但为保持专业客观的交流氛围,本次课程不欢迎保险公司的代理人进群。如果有代理人进群或有代理人私下加微信,请拒绝及举报,如因私加代理人而造成个人财产损失,我们不承担任何责任。违规者将会被警告,严重违规将会被管理员移出群哦。

2020年11月25日 14:28

租客网:租房套路让无数人烦恼

独在异乡为异客,一个人在大城市漂泊的滋味,只有体会过的人才明白,随着城市人数不断增加,这些都促进租房市场的发展。每年无数毕业生走出学校第一件事情就是租房,进城打工的人第一件事情也是找一个合适的落脚地。近年来随着人们思想观念的转变,以及国家政策的不断调整,租房逐渐成为人们的一种生活常态,虽然租房能够缓解人们的经济压力,但是租房面临的各种套路也让无数人烦恼。例如“盛行”的租金贷问题。何为租金贷?租金贷就是,中介公司将租期内的房租进行一次性贷款,然后再每月向网贷平台还贷。网贷平台将房租一次性打给中介公司,但中介公司并不是一次性支付给房东,通常只给房东一个月、最多一个季度的房租,再利用截流的租金去吸纳更多的房源。按照这一模式,中介公司看似是做租房生意,其实赚的是金融行业的钱,如果资金链充裕,这个模式基本就是一本万利的买卖。如果一切照常进行,对于租客来说也无利无害,可如果一旦出现,房东不愿出租、租客不想租或是中介公司倒闭等问题,那么问题就浮现出来了,简单明了的说就是:不管你租还是不租,贷款你是以你名义贷的,你都得还。这一模式本无问题,等据部分租客透漏,很多中介公司以“欺骗”的方式,诱骗租客签署相关租赁合同,例如以不收取中介费来吸引租客,导致部分涉世未深,社会经验的不足的租客,在毫不知情的情况下,就莫名被背上了贷款。而接二连三的长租公寓爆仓,也使得这些租客,毫不知情就欠了贷款,长租公寓租金贷危机也逐渐恶化。中介这个本应该是为租客提供服务,提供便利的职业,如今却在租客心里落下了“坑蒙拐骗”的印象。这些不遵守诚信的中介,损害的不止是自己品牌的名誉以及前途,更是给整个租赁行业产生了巨大的负面影响。作为互联网租客唯一正宗的官方平台,租客网始终坚持以“为租客服务”,“解决租客问题”“为租客带去更好的租赁体验感”为目标,坚持“诚实守信”,一直为租赁行业的诚信典范。租客网率先采取“信用体系认证”,将诚信落实到方方面面,保障了平台用户的素质与诚信问题。其次起到租客和房东之间的“保姆管家”角色,一方面为公寓主、房东、中介、房产开发商导流,轻松房屋托管,租金如期到账。另一方面做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务,规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等问题。不仅能告别找房烦恼,快速租房落脚。还能安心租房,放心租房!作为一租客为中心,并一直坚守诚信的企业,租客网定会继续提高自身能力水平,广大租客提供更好的服务,并且会不断倡导健康,完整,并且有秩序的租赁市场!

2020年04月24日 14:30